Casa Vigia
ein Rückzugsort am Meer
Praia da Vigia · Garopaba · Santa Catarina · Brasilien
Eine Residenz, geschaffen für das Wesentliche
Casa Vigia wurde geschaffen, um Architektur, Natur und Privatsphäre in einer einzigen Erfahrung zu vereinen. Oberhalb der Praia da Vigia in Garopaba gelegen, betont die Residenz den permanenten Blick auf den Ozean, die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen, zeitgemäßen Komfort und die Stille der natürlichen Umgebung.
authentisch & exklusiv
Vom Meer bis zu den Räumen, entdecken Sie jedes Detail
JEDER RAUM eine Erfahrung
Präsidentensuite
Localizada no Pavimento Íntimo, possui 2 banheiros e closet
Präsidentensuite
Localizada no Pavimento Íntimo, possui 2 banheiros e closet
Präsidentensuite
Localizada no Pavimento Íntimo, possui 2 banheiros e closet
Kinoraum
Localizada no Pavimento Íntimo, possui 2 banheiros e closet
Suíte 2
Localizada no Pavimento Íntimo, possui 2 banheiros e closet
Suíte 1
Localizada no Pavimento Íntimo, possui 2 banheiros e closet
Privater TV-Raum
Localizada no Pavimento Íntimo, possui 2 banheiros e closet
Living
Localizada no Pavimento Íntimo, possui 2 banheiros e closet
Living
Localizada no Pavimento Íntimo, possui 2 banheiros e closet
Living
Localizada no Pavimento Íntimo, possui 2 banheiros e closet
Gäste-Loft 2
Localizada no Pavimento Íntimo, possui 2 banheiros e closet
Gäste-Loft 1
Localizada no Pavimento Íntimo, possui 2 banheiros e closet
Beheizter Pool
Localizada no Pavimento Íntimo, possui 2 banheiros e closet
Beheizter Pool
Localizada no Pavimento Íntimo, possui 2 banheiros e closet
Sauna
Localizada no Pavimento Íntimo, possui 2 banheiros e closet
Sauna
Localizada no Pavimento Íntimo, possui 2 banheiros e closet
Deck und Garten
Localizada no Pavimento Íntimo, possui 2 banheiros e closet
Außenbereich
Localizada no Pavimento Íntimo, possui 2 banheiros e closet
Gourmetküche
Localizada no Pavimento Íntimo, possui 2 banheiros e closet
Hauptküche
Localizada no Pavimento Íntimo, possui 2 banheiros e closet
Speisekammer
Localizada no Pavimento Íntimo, possui 2 banheiros e closet
Waschküche
Localizada no Pavimento Íntimo, possui 2 banheiros e closet
Voll ausgestattetes Fitnessstudio
Localizada no Pavimento Íntimo, possui 2 banheiros e closet
Überdachte Garage für 2 Fahrzeuge
Localizada no Pavimento Íntimo, possui 2 banheiros e closet
Beach-Tennis-Platz
Localizada no Pavimento Íntimo, possui 2 banheiros e closet
Architektur als
Sprache des Ortes
Auf einem 3.000 m² großen Grundstück offenbart Casa Vigia ihre Details Schicht für Schicht: integrierte Geschosse, zum Meer ausgerichtete Räume, Freizeitbereiche, Sicherheitslösungen, Technologie und Außenbereiche, die darauf ausgelegt sind, die Landschaft zum Teil des Alltags zu machen. Entdecken Sie die Details, die diese Immobilie so einzigartig machen.
Privates Geschoss
Das Geschoss des Rückzugs
Das private Geschoss wurde als eigener Rückzugsbereich innerhalb der Residenz konzipiert. Die präsidentielle Mastersuite nimmt eine privilegierte Position mit Blick auf den Ozean ein, mit separaten Bädern, die Individualität und kompromisslosen Komfort bieten. Der private Wohnbereich, das Homeoffice und die Bibliothek ergänzen ein Raumprogramm, das anerkennt, dass gutes Leben auch die Möglichkeit einschließt, sich elegant von der Welt zurückzuziehen.
Gesellschaftliches Geschoss
Wo das Haus lebendig w
Das gesellschaftliche Geschoss bündelt die Begegnungsräume von Casa Vigia. Living mit Kamin, Esszimmer, Hauptküche und integrierte Bereiche schaffen eine großzügige Wohnfläche, die für fließendes und komfortables Empfangen gestaltet wurde. Hier zeigt das Haus seine Berufung zum Zusammenkommen. Jeder Raum verbindet sich natürlich mit Freizeit, Aussicht und dem Alltag von Menschen, die verstehen, dass Gastgeben ebenfalls eine Form des guten Lebens ist.
Privater Zugang
Praia da Vigia zu Ihren Füßen
In Casa Vigia ist das Meer nicht nur Teil der Aussicht. Die Immobilie verfügt über einen privaten Zugang zur Praia da Vigia und schafft so eine zurückhaltendere und praktischere Erfahrung, um die Küste von Garopaba mit Diskretion zu genießen. Nur wenige Schritte trennen die Residenz vom Sand. Ein Privileg, das den Strand zur natürlichen Erweiterung des Hauses macht, ohne die Privatsphäre der Bewohner zu beeinträchtigen.
Private Freizeit
Ein Resort im eigenen Zuhause
Ein beheizter Pool mit 24-Meter-Schwimmbahn, Dampfsauna, voll ausgestattetes Fitnessstudio, Kinoraum und Beach-Tennis-Platz bilden eine Freizeitstruktur, die für unterschiedliche Rhythmen des Alltags gedacht ist. Casa Vigia ermöglicht Training, Schwimmen, Erholung, Empfangen und Entschleunigung, ohne das Grundstück zu verlassen. Ein vollständiges Programm mit einer Privatsphäre, die kein Club bieten kann.
Gastronomie
Empfangen mit Struktur
Die Hauptküche wurde mit doppelter Ausstattung geplant, während der Gourmetbereich Parrilla, Holzofen, japanische Grillplatte und leistungsstarke Geräte für anspruchsvollere Zusammenkünfte vereint. Es ist ein Haus für den Alltag und für besondere Anlässe. Vom Familienessen bis zum Empfang von Gästen gewinnt die gastronomische Erfahrung an Größe, ohne an Komfort zu verlieren.
Privates Kino
Komfort zum Entschleunigen
Der private Kinoraum erweitert die Freizeiterfahrung von Casa Vigia, mit parametrischen Wänden und elektrischen Natuzzi-Sesseln, die eine geschützte Umgebung für Unterhaltung und Ruhe schaffen. Ein Raum für intimere Momente, in dem das Haus nicht nur Kulisse des Zusammenlebens ist, sondern auch Rückzug, Pause und Verweilen ermöglicht.
Gäste
Unabhängigkeit beim Empfangen
Casa Vigia verfügt über zwei vollständige Gäste-Lofts, die es ermöglichen, Familie und Gäste mit mehr Komfort, Autonomie und Privatsphäre innerhalb des eigenen Grundstücks zu empfangen. Diese Konfiguration bewahrt die Routine des Haupthauses und bietet zugleich eine reserviertere Erfahrung für Ankommende. Gut zu empfangen bedeutet hier auch, Räume zu respektieren.
Sicherheit
Diskretion auf hohem Niveau
Gepanzerte Türen und Verglasungen, Kamerasystem und Alarmanlage wurden in die Residenz integriert, um Sicherheit und Privatsphäre zu verstärken, ohne Ästhetik oder visuelle Verbindung zum Meer zu beeinträchtigen. Der Schutz erscheint auf stille Weise. Er liegt in der Struktur, in der Kontrolle und in der Ruhe, eine Immobilie zu bewohnen, die für Menschen geschaffen wurde, die Diskretion im Alltag schätzen.
Technisches Geschoss
Die Struktur, die unsichtbar bleibt
Unterhalb der gesellschaftlichen und privaten Bereiche verfügt Casa Vigia über ein technisches Geschoss für die Betriebssysteme der Residenz, wodurch Stille, Ordnung und Komfort in den Hauptbereichen erhalten bleiben. Ein Stemac-Generator mit 75 KVA, dedizierte Motoren, hydraulische Systeme und unterstützende Infrastruktur sichern den Betrieb des Hauses mit der Effizienz, die eine Immobilie dieser Größenordnung verlangt.
Außenbereich
Freizeit als Erweiterung des Hauses
Der Außenbereich vereint beheizten Pool, Deck, Landschaftsgestaltung, Aufenthaltsbereiche und einen privaten Beach-Tennis-Platz in einer zum Meer und zum Leben im Freien ausgerichteten Komposition. Mehr als eine Ergänzung der Architektur erweitert der Außenbereich die Erfahrung der Residenz. Hier finden Sport, Erholung, Kontemplation und Begegnungen im natürlichen Rhythmus der Praia da Vigia statt.
Bezugsbereit
Ein Haus, das gelebt werden will
Casa Vigia wird im Konzept „porteira fechada“ angeboten, mit sorgfältig ausgewählten Ausstattungen, Möbeln und Geräten, die die ursprüngliche Erfahrung der Immobilie bewahren. Das reduziert Schritte, Entscheidungen und Eingriffe nach dem Kauf. Die Residenz besitzt bereits Form, Atmosphäre und Struktur, damit der neue Eigentümer sie von den ersten Tagen an bewohnen kann.
Konzeption
Architektur zugunsten des Ortes
Casa Vigia wurde konzipiert, um zeitgenössische Raffinesse, Komfort und Funktionalität zu vereinen. Die Räume betonen Integration, natürliches Licht, Großzügigkeit und thermischen Komfort. Mehr als die Praia da Vigia nur zu besetzen, tritt die Residenz mit ihr in Dialog. Das Projekt bringt Innen- und Außenbereiche einander näher und bewahrt die Kraft der Landschaft als wesentlichen Teil der Erfahrung.
PRIVILEGIERTE LAGE
an der Küste von Santa Catarina
Garopaba liegt an der zentral-südlichen Küste von Santa Catarina und nimmt eine strategische Position ein: weniger als 90 Kilometer von Florianópolis entfernt und in der Nähe des Flughafens Jaguaruna, der regionale und private Flüge empfängt, ohne den zurückhaltenden Charakter zu verlieren, der seine Atmosphäre prägt. Es ist genau diese Distanz, nah genug für eine einfache Anreise, weit genug, um die eigene Identität zu bewahren, die diesen Ort so besonders macht.
Zwischen Stränden wie Silveira, Ferrugem und Rosa vereint die Region unberührte Natur, Leben im Freien, Wohlbefinden, Gastronomie und eine intensive Beziehung zum Meer. In den letzten Jahren hat Garopaba ein Publikum angezogen, das Privatsphäre, Lebensqualität und einzigartige Immobilien sucht, und sich als eine der begehrtesten Adressen an der brasilianischen Küste etabliert.
FLN Airport
80 KMS
Florianópolis
75 KMS
Zentrum von Garopaba
1 KM
Balneário Camboriú
135 KMS
Praia da vigia
Der Strand, der
seine Besucher auswählt
Praia da Vigia gehört nicht zu den konventionellen Routen. Die geringe Bebauung ist für sich genommen eine Aussage: Dies ist ein Ort, der sich gerade deshalb bewahrt, weil er sich nicht laut ankündigt. Die geografische Form der Bucht schafft eine Atmosphäre natürlicher Zurückhaltung, das Meer öffnet sich in voller Weite, während die einheimische Vegetation die Seiten umschließt und die Privatsphäre gewährleistet, die Residenzen dieses Niveaus verlangen.
Das Zusammenspiel von Fels, Sand und Ozean bildet eine Landschaft, die keinen Eingriff braucht. Casa Vigia wurde in diesem Kontext mit der Sorgfalt platziert, die versteht, dass das Grundstück selbst bereits ein Vermögenswert ist.
Das Außergewöhnliche beginnt jetzt
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